Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Horstweg 5 B in Laren 7245 TE

Horstweg 5 b

7245 TE Laren
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

Onder eigen architectuur gebouwde vrijstaande (nieuwe 2012 ) boerderij met grote schuur, in het buitengebied, tussen Laren (gld) en Markelo gelegen, via een oprijlaan tussen de weilanden bereikbaar. De tuin rondom de woning is voorzien van een grote vijverpartij en hooibergkap.

Door de situering is de woning ondanks het buiten wonen, niet eenzaam gelegen, naast de weilanden die om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Horstweg 5 b, 7245 TE Laren

Omschrijving

Onder eigen architectuur gebouwde vrijstaande (nieuwe 2012 ) boerderij met grote schuur, in het buitengebied, tussen Laren (gld) en Markelo gelegen, via een oprijlaan tussen de weilanden bereikbaar. De tuin rondom de woning is voorzien van een grote vijverpartij en hooibergkap.

Door de situering is de woning ondanks het buiten wonen, niet eenzaam gelegen, naast de weilanden die om de woning liggen zijn er ook houtopstanden en bos in de directe omgeving. In het bos aan de achterzijde van de woning is de idyllisch gelegen ijsbaan/waterpartij “Roowinkel”. Deze is toegankelijk via het eigen perceel De weilanden zijn allen voorzien van een afrastering van eiken palen met geplastificeerd gaas en schrikband.

De kwalitatief hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. zowel op de parterre als eerste etage een tegelvloer, stucplafonds en paneeldeuren. Daarnaast is geheel gelijkvloers wonen mogelijk. Ook behoort werken aan huis, een gastenverblijf of bijvoorbeeld een B&B tot de mogelijkheden.


Indeling:
Parterre:
Entree, statige hal met massief licht eiken trappartij, toegang tot kantoor/werkkamer welke ook te gebruiken is als opslag/-stallingsruimte (ca. 6.22 x 5.20m2)door de grote openslaande deuren.
Ruime 2 persoons slaapkamer met tuindeur en wastafel en direct daarnaast gelegen de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting.
Zeer royale woonkamer met tegelvloer, stookkanaal en openslaande tuindeuren
Open keuken met een massief eiken inbouwkeuken voorzien van een donker granieten blad met plint, welke veel kastruimte heeft en de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven, apothekerskast, inductie (5 pits) kookplaat.


Eerste etage:
De royale ruimte op de parterre zet zich door op de eerste etage. Hier bevinden zich een master-bedroom en 2 ruime slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van bergruimte. Op de overloop bevindt zich verder een inloopkast met de opstelplaats voor de CV-ketel met de WTW-installatie en een 2e geheel betegelde badkamer met dakkapel, wastafel, wandcloset en douche.


Bijgebouw:
Deze is opgebouwd met een stenen voet met daarboven houten potdekselwerk. En is te gebruiken voor vele doeleinden (ca. 170m2) door de indeling van 3 segmenten. Deze bestaat nu uit:
- Werkplaats/opslagruimte (ca. 5.50m x 10,50m)
- Midden deel (ca. 4,00m x 10,50m) met een inrijhoogte van 3.60 m hoogte, waardoor dit gedeelte de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van bijvoorbeeld een camper of ander hoog voertuig.
- Dierenverblijf (ca. 6,70m x 10,50m), bestaande uit 3 (paarden)boxen en op de verdieping de hooizolder.


Wat heeft het dorp Laren u te bieden? Laren leeft! Een bruisend dorp waar o.a. basisscholen, kinderopvang, basis aanbod qua winkelbestand, openbaar vervoer en verenigingsleven zeer goed vertegenwoordigd zijn. Ook op recreatiegebied is er veel aanbod, o.a. 2 maneges, openluchtzwembad, tennisbanen en diverse restaurants waar men o.a. heerlijke streekgerechten kan nuttigen. In de directe omgeving zijn diverse landgoederen en kastelen in het groene coulissen landschap gevestigd, dus zowel bossen als weiland, waardoor de omgeving ook zeer gewild is bij wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn de plaatsen Lochem en de wat grote steden Zutphen en Deventer maar ook Arnhem en Enschede, zowel per auto als via openbaar vervoer goed bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Er zijn diverse mogelijkheden betreffende bewonen/gebruik.
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte ca. 1.3 ha, meer grond in overleg mogelijk.
- Woonoppervlakte 265 m2
- Inhoud 960 m3
- Oorspronkelijk bouwjaar ca.
- Geheel voorzien dak-, vloer- en spouwisolatie alsmede geheel dubbele beglazing
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- CV gas combi ketel met WTW en balansventilatiesysteem

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Servicekosten € 698.000,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 17970 m² Inhoud 959 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2017 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: O 193 Lochem Oppervlakte 17970 m²
Route van naar Horstweg 5 b, 7245 TE Laren

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.